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投资移民:富豪全球资产配置策略

时间:2014-06-04作者:www.hongdaym.com 来源:宏达移民网浏览:107字体:[ ]
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战略性资产配置是根据投资者的风险承受能力,对个人的资产做出一种事前的、整体性的规划和安排。世界经济一体化和全球化资本流动大背景下,中国约有六成的高净值人士考虑或已经完成投资移民。出于资产配置、子女教育和资产保值增值的需求,中国富豪海外投资、海外置业的步伐逐渐加快。不容忽视的是,市场上的大多投资移民(包括买房移民和国债移民)项目,本身就是一种直接的资产配置行为。

香港投资定居项目深受内地富豪的青睐,投资人要求在港连续投资1000万港币,满7年便可申请获得香港永久居留权,具体的投资方式可通过购买政府指定的金融产品来实现。由于申请人所购买的金融资产可以自主控制、灵活转换。因此作为移民申请人,可以选择盈利面较好的基金投资,或者通过组合投资分散风险,从而实现利益最大化。

买房是国人最热衷的一种投资理财,但现在,买房已不单单是购买一份投资产品那么简单,同时还有一份移民的资格。而这个身份的转变,对投资人来说,能提供很大的实惠与便利。

自去年以来,葡萄牙、塞浦路斯、西班牙、法国,这几个购买房产即可获得当地身份的欧洲国家相继成为市场热门。欧洲生活环境舒适,医疗福利体系完善、教育设施一流,拿到居留身份后,出入26个申根国无需签证,许多国内投资者正是看重“购房送居留权”这一高附加值,从而选择买房移民。

海外置业是时下颇为流行的一种全球资产配置行为,通过购房进行境内、境外资产的转换,无疑会使投资人的资产结构更为稳健。而且更重要的是,大多国外房产属于永久产权,其房产除了会随土地的增值而增值外,还能获得一笔不小的租金收益。为此,购房移民项目又被看作是“投资宜居两相宜”的典范。

而让中国富人趋之若鹜的美国EB5 移民,只要投资50万美元并创造10个就业岗位就可以申请移民,只是其风险不容小觑。美国EB5投资移民属于私募性质,EB5法案也明确规定了投资的风险性。因此,如何鉴别美国EB5 移民项目的可靠性成为投资人的主要障碍。

澳大利亚自出台了一个“500万澳元投资者签证”,投资500万澳元至澳洲的国债或基金,就可以直接申请身份。对大资产的高净值富豪吸引力较大,对于投资人而言,一方面实现了资产的全球配置,同时还多了一个移民身份,无疑增加了该投资的含金量。

投资英国移民则规定投资100万英镑(可部分购买英国国债,部分可用于购买房产),即可获得英国身份。该项目除了5年后国债返还本金及收益外,投资人所获得的回报也是不言而喻的。比如孩子可以免费享受英国公立教育,全家可享受免费医疗福利等,这也是该项目吸引投资者的地方。

香港投资定居长盛不衰,欧洲购房移民炙手可热,英美澳投资移民热度不减……从投资分析的眼光来看,投资移民俨然已成为全球资产配置的有效策略。值得注意的是,无论是选择投资定居,还是购房移民,投资人都应妥善做好家庭财务规划,合理配置资产。


文章来源:http://www.hongdaym.com/page-73-5396.html

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