美国房产市场的独白:我不当最"壕"但我最"勾人"

其实正相反，美国房产市场吸引着不同需求层次的买家，他们购买的房产分布在各个价格区间。而那些有着最高中国买家购房均价的国家，只吸引优质客户。

的确，中国买家在购置美国房产方面可花了不少钱。纽约房地产业内人士Bob预估，在未来几年内，将会有逾500亿美元的中国资金注入纽约房地产市场。其他预估，2015年中国境外房地产投资将达到200亿美元左右。

对于那些有境外投资需求的中国人来说，美国是头号市场，其地位要远远超过第二位市场澳大利亚和迎头赶上的英国、加拿大、德国等。

除了房地产，中国人还是美国最大的游客、外国留学生和零售扫货大军的来源。尽管如此，中国人在美国的平均购房价不在最高之列。

在那张名单上位列版首的是加勒比海地区的天堂圣基茨岛(SaintKitts)和尼维斯岛(Nevis)，中国人在那的看房均价是11,918,651美元。另外，印尼(想想“巴厘岛”)、摩纳哥、圣巴托洛缪岛 (Saint-Bart)、斐济和牙买加等也在名单上。

在某些案例中，中国买家在美国置业花的钱确实比在其他国家多。但美国也吸引了大量其它层次的购房者。

美国有几十万(或几百万)的中国投资者，购买价格在20万美元至150万美元之间的房产。但美国也有一大批购买豪宅的中国投资者。把这些都计算在内，中国投资者在美国的平均购房价为725,510美元。这一数据比美国2月202,600美元的现房销售中位价要高出2.5倍。(本文选自：搜房网房天下美国房产网综合整理)

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