美国投资移民EB-5项目的三种监管方式

　　说到美国移民，很多人的第一反应就是EB-5投资移民项目。业内专家表示通过这种方式移民，投资者不仅能拿到返款，还能得到绿卡。

　　美国投资移民的申请条件，在930新法案到来之前原来样，如下基本条款：

　　1）原则上，申请人年满21周岁，无犯罪记录；
　　2）申请人不必有学历、语言、经商要求或工作经验的要求；
　　3）申请人须有能力投资50万或100万美元(来源合法，允许赠与、继承等方式)资金。

　　但是当大家进行投资后，这些资金是如何进行监管的呢?

　　据《宏达移民网》所了解，从目前来说投资移民EB-5项目主要使用以下三种监管方式：

　　提前放款
　　此类方式规定，如果项目通过了I-924审批，且投资人的I-526申请也获批，则所有资金会从监管账户进行释放进入项目。该方式的资金监管周期较长，因为项目预审批周期需要12个月，有的需要18个月，这样会导致EB-5资金不能按时进入项目，从而影响使用。解决方法是，在项目推广前，区域中心需要提前向移民局预审批申请，争取以最快速度拿到项目的预审批。

　　预留账户
　　移民美国I-526申请递交后，大部分资金会进行释放并且进入项目，只保留项目总资金的20%，用于I-526被拒的返款。剩下的资金在监管账户中保存到I-526获批，然后进行释放。这种方式的缺点是如果发生项目被拒，则所有投资者的I-526都会被拒。

　　全部放款
　　这种方式在递交I-526申请后就对全部款项进行释放。全部房款的前提是，先由开发商进行担保，并承诺当投资者I-526申请被拒，就会在3个月内向投资者返款。当然，只有信誉较好、实力强大的开发商才使用这种方式。

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