美国投资移民项目挑选要得看数据

　　据宏达移民网所悉，美国投资移民的区域中心在EB-5中扮演越来越重要的角色。以前投资人主要看项目，现在开始看重区域中心，通过区域中心来找项目。

　　“目前美国区域中心差不多有400多家，而2009年才40家。”

　　专家介绍，美国移民的区域中心项目大致可以分成三类：第一类是按区域分，区域融资性质的，比如纽约区域中心，这些区域中心一般位于经济活跃、但就业率不高的地区。第二类是按行业来分，比如矿业，酒店、商业地产、制造业、政府工程等，这些区域中心因为专做某一项比较成熟，商业计划书也容易做。还有一类是没有章法、项目比较散的区域中心。今天开发酒店项目、明天开始赌场项目、后天开发医疗项目，这类不太可靠。现在国内的知名移民公司都只跟少数几家或十几家区域中心合作。

　　在挑选区域中心时，要用历史和数据来说话，比如这个区域中心成立了多久，I-829、I-526通过率是多少，总共做了几个项目，这些项目进展怎样。

　　不同于加拿大、澳大利亚等国家的移民项目是国家产品，美国EB-5本质来说是机构产品。区域中心好比是一家私募有限责任公司，负责资金募集和管理，区域中心选择项目后，然后发放EB-5款项。

　　业内移民专家表示，投资移民美国在挑选区域中心和项目时，移民公司都会有一整套的标准来规避风险。比如，有移民公司制定了挑选项目的“10个要素20个标准”，其中关键点有二：

　　一是美国投资移民申请人在选择项目之前一定要考察该项目是否属于区域中心，该区域中心是否依照官方要求设立。目前，市场上不乏浑水摸鱼的机构和个人，围绕EB-5的要求自行设计商业计划。殊不知，有些项目并不在区域中心的范围内，也不属于投资移民要求的范畴，申请人若选择并掏钱，所谓的项目方很快便溜之大吉。

　　二是投资移民在临时绿卡转永久绿卡的过程中，决定性因素之一即解决的就业人数。关乎就业人数的核心要素是目标就业地区(TEA)。目标就业区应位于城市或人口超过两万人、失业率为全国平均水平150%以上的市镇内。区域中心通常包含一个或多个目标就业区。

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