美国投资移民如何评估优质的EB-5地产项目

　　美国EB-5投资移民一直是中国高净值人群重点关注的移民项目。

　　据《宏达移民网》所了解，美国EB-5投资移民对申请人的要求相对宽松，没有语言、学历、年龄和商业背景要求，只要证明资金来源合法即可，它也是移民美国各个途径中限制最少的一条。目前，在全球的几个传统移民大国中，随着不少的大国传统移民政策改变之后，美国EB-5投资移民成为最实惠、限制最少的投资移民项目。

　　随着EB-5美国投资移民行业日渐发展成熟，广大EB-5投资人对EB-5美国投资移民项目的要求也越来越高，除了永久绿卡、资金安全之外，“尽快拿到绿卡并还款”也成为了广大投资人的主要诉求。要满足投资人这三大诉求，EB-5美国投资移民项目就必须拥有过硬的质量。当然，考察一个投资移民EB-5项目的质量有很多标准。

　　业内人员表示，评估一个商业地产是不是个非常优质的地产时。通常会从3方面考虑，一、看其的负债率。二、看其如何盈利。三、看它的一个资本化率，这就是评估该项目是不是一个优质的EB-5地产项目的标准。

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