据宏达移民专家之前介绍过,美国投资移民常见的投资模式有股权投资和借贷投资两种。同时专家也表示,在美国投资移民这两种的投资模式中借贷投资的风险较小,而股权投资的收益大。当然,大家都知道,投资移民美国是有风险的投资,并且美国政府不会做相关的担保。所以,宏达移民专家提醒移民美国选择投资项目需谨慎。
股权投资和借贷投资的风险对比
从法律角度来看,借贷型的项目风险系数要小一些,除非开发商公司破产,债务关系是一定存在的。eb-5投资人资金借贷给项目进行运营,该资金并不与项目运营的盈亏直接挂钩,投资移民资金得到项目方的足额抵押担保,安全有保障。借贷型项目以申请人的资金及绿卡安全为基础,以移民为根本运作目的,以牺牲投资收益换取最大的资金安全,是目前公认最安全的EB-5项目模式。
而股权型的投资则是看不见摸不着的股权,投资人收回投资款的时候,股权的价值就是50万美元剩下的价值。股权类投资移民项目,资金一旦投入,成为企业的股东,投资资金将与企业的盈亏挂钩,资金安全难以得到保证。从目前市场推广的股权类项目来看,美国投资移民EB-5投资人的权益可能会排在银行、政府及债权人之后,甚至会排在项目的一般股东之后,如此日后如何取回投资资金,能取回多少,将是难以预料的未知数。
股权投资和借贷投资的回报
股权类投资人的投资款将直接或间接拥有所投资项目的股权,一定程度可参与项目重大问题的决策,还可以参与分红,如果项目运作良好的话,其投资回报率要远远高于借贷型的项目。借贷型投资属于对项目方的借款,项目方支付极低的利息;作为低息借款的回报,投资人获得绿卡。
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