马来西亚政府根据国内经济和房地产市场发展情况,采取了阶段性的政策调控措施,较好地解决了居民住房的问题,并使马来西亚房地产市场多年来呈现一种整体平稳发展的态势。并吸引了来自全世界各地的人民前来购房居住或进行房地产投资。马来政府把为所有马来西亚公民提供充足的、负担得起的、公共配套设施齐全的高质量房源作为住宅发展目标。多年来,马来西亚房屋建造与销售政策稳定,不但满足了市场商品房需求,而且满足了中、低收入群体的住房需求。由于马来西亚政府长期实施谨慎的土地和房屋政策,各级政府机构严格监督和规范市场发展,因此,商品房市场多年来价格稳步增长,没有出现过房价大起大落的现象。
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