中国地产开发商转战马来西亚

据路透社于昨日报道称，由于受到香港和新加坡房产市场禁令的影响，中国房地产开发商正在转移阵地，而他们新的目标之一即是国家政策较为宽松的马来西亚。

据数据显示，去年中国机构和散户在马来西亚房地产市场的投资共计19亿美元，高于香港的8.67亿美元与新加坡的18亿美元，同时也超过澳大利亚方面投资的10亿美元。绿地集团于今年2月表示，目前该集团在马来西亚新山市达成两个住宅和酒店项目协议，协议总额达33亿美元。与此同时，碧桂园、富力地产和雅居乐地产在过去两年于马来西亚的投资共计27亿美元。

绿地集团董事长张玉良表示，马来西亚拥有庞大的华人社区，同时该地区经济增长稳定，移民政策健全，市场需求强劲，对于国外买家很有吸引力。相关数据显示，目前马来西亚房产的出租收益约为每年4至6%，而新加坡和香港的出租收益分别为3%至2.5%;非居民购买马来西亚房产可贷款房屋价值的70%，新加坡和香港的比例分别为40至60%和30至50%。另一方面，香港和新加坡对非本地居民购买房产需要征收15%的印花税。(J02)

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