韩国买房送移民 5年拿绿卡

　　宏达移民网根据所了解的信息来看，从2010年2月起，外国人只要在济州岛的度假村、酒店等“以休养为目的的居住设施”投资5亿韩元以上，先是移民韩国获得济州岛生活5年的资格，5年后将给予韩国永久居住权，并与韩国国民享有同样的教育和医疗保险(放心保)。

　　韩国买房移民这一政策实施之后，中国人购房热情大增。中国人拥有的济州岛土地由2010年末的4.9万平方米增加到了2013年3月末的48.5万平方米，在两年零三个月的时间里增加了近10倍。

　　业内专家表示，购买济州岛物业的人群大概有三个目的。第一是旅游度假。这一目的如同在海南购买海景房一样。不少人愿意做这一投资，除绿卡外，还是因为韩国绿卡可以在180多个国家和地区免签，相当于有了一张世界通行证;第二类属于移民。除了朝鲜半岛局势偶尔会让人担忧外，济州岛是移民区域中性价比较高的选择，并且济州岛属于全家移民性质，但子女必须是未成年人;第三类是养老。济州岛是韩国人心目中最佳的养老地区。

　　需要提醒的是，并不是所有的济州岛房产买了都能移民。首先，附送移民的项目必须是济州岛政府审批过的项目;其次，济州岛房地产政策和中国不同，购买的房产虽然是永久产权，但购买时需要一次性支付房产6%的取得税、印花税等税费;另外，每年还要缴纳0.2%的房产税。

　　韩国政府还规定，外国人购买韩国地产5年内最长的出租期限只有6个月。如果5年内出售将征收转让收益的35%~60%作为交易税费。持多套房产的人出售房产，转让费用更高。

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