御龙山 The Palazzo

　　楼盘名称：御龙山 The Palazzo

　　地址：新界火炭乐景街28号

　　发展商：港铁，信和

　　座数：10座(1-11座，不设第4座)

　　单位总数 ：1375

　　建筑面积：分层单位∶约648至2,379' (另设特色绝版天际大屋及平台花园大宅)

　　物业设施：户外游泳池、儿童嬉水池、按摩池、室内游泳池、桑拿室、更衣室、美容水疗室、室内多用途运动场、健身室、保龄球场、桌球室、乒乓球室、休闲雅座、宴会厅、阅读室、音乐室、迷你影院室、美术创艺坊、演奏室、舞蹈室、图书馆、室内儿童游戏室、户外儿童游乐坊、烧烤园地、户外网球场及园艺花园。

　　国际级沙田马场地段 世纪经典

　　Unparalleled Palace 御龙・天下无双

　　The Palazzo 御龙山，俨如皇宫般耸立在国际级沙田马场地段。一个彰显皇者气派的名字，突显住户的尊贵身份。物业背倚九肚山，饱览环回城门河、马场及奥运马术比赛场馆壮丽景致，配合其宏伟的建筑及基建优势，百年难遇。

　　Palatial Clubhouse 御享・宫廷会所

　　The Palazzo 御龙山的殿堂级豪华会所以信和集团旗下位於新加坡的浮尔顿酒店The Fullerton Hotel 作为设计蓝本，集华丽及新古典建筑风格於一身， 漫皇族气派，获得多个世界性奖项。御龙山宫廷会所设施包括∶欧陆花圃庭园、室内泳池、皇家健身室及御用宴会礼堂。在充满艺术气息的会所中，仲怀於多项玩乐设施、酬酢遣乐，是对追求完美生活的一种执著。

　　Imperial Kitchen 御厨・皇室之选

　　发展商斥资港币5.5亿元为The Palazzo 御龙山所有单位装备本港住宅物业首度引进的De Dietrich全套厨房电器，该品牌为法国皇室御用品牌，为结集300年历史及家族智慧的精心杰作，令厨房设备更矜罕珍贵。御龙山最大单位的厨房，随楼附送的设备高达港币50万元。

　　御龙山采用之最新

　　DeDietrich "Collection 38"

　　~ 电烤炉

　　~ 微波炉及电蒸炉

　　~ 高智能电磁炉

　　~ 极静智能外抽式抽油烟机

　　~ 高级恒温酒柜

　　~ 磨豆咖啡机

　　~ 二合一洗衣/乾衣机

　　~ 洗碗机

　　~ 节能雪柜等

　　Superior Education 御卷・培育明道

　　身为父母者均望子成龙。沙田区不乏师资优良的优质学府，亦有著名的香港中文大学，读书风气浓厚，即使前往九龙塘区的著名学校就读，亦非常便捷，为子女提供一个良好的学习环境，带领他们走进成功的康庄大道。

　　Focal Primary School of District 91

　　91区重点小学

　　浸信会沙田围吕明才小学

　　浸信会吕明才小学

　　沙田循道卫理小学

　　胡素贞博士纪念学校

　　圣公会主风小学

　　Focal Secondary School in Shatin

　　沙田区重点中学

　　沙田官立中学

　　浸信会吕明才中学

　　圣公会林裘谋中学

　　圣公会曾肇添中学

　　圣母无玷圣心书院

　　Focal International School

　　重点国际学校

　　ESF Renaissance College

　　ESF Sha Tin College

　　ESF Shatin Junior School

　　Norwegian International School

　　Yew Chung International School of Hong Kong

　　Royal Routes 御驾・奔驰四方

　　除了原有的城门隧道、狮子山隧道、大埔道及大老山隧道外，青沙公路(沙田至长沙湾段)亦已通车，瞬间穿梭各区，预计前往西九龙及机场之时间分别只需8分钟及32分钟。而沙中线亦已落实兴建，通车後更能突显出The Palazzo御龙山之地域优势，腾云驾雾，畅通无阻。

　　Magnificent Sky Palace 御赐・空中皇宫

　　御龙山特设复式及双连单位，最大约4500尺，楼高约11尺以上。顶层特色单位更设有私人泳池及空中花园，气度斐然，犹如寓居於御赐的空中皇宫一样，御览四周，显赫身份不然而喻。

　　单位资料

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