新加坡房价连续上涨 政府多措施降房价

据统计，新加坡平均房价为每平米2.56万美元（约16.24万元人民币），在全球63个主要市场上排在第二位。新加坡都市重建发展局周一公布的初步数据显示，截至6月30日新加坡私人住房价格指数上涨了0.8%，至214.9点。

这已经是新加坡房价连续第五个季度上涨。分析认为，随着更多移民的涌入，市场对于新加坡房产价格依旧持乐观态度。许多新加坡人对于目前的趋势表示了担忧，不过分析人士认为，随着美国经济复苏迹象日渐明晰，资本流入亚洲市场的趋势将会减弱，预计利率的上升将有助于平抑房价。

新加坡政府已经连续推出了措施，新的措施限制“投机性”银行贷款，许多个人需要每月支付高达收入60%的月供，限制外国人和有房家庭投资房产，新加坡政府在今年1月份将购房者印花税提高了5%至7%，永久居民在购买第一套房时需要支付印花税，还要求贷款买房者支付较高的首付比例。新加坡还计划向永久居民的第二套住房征税，本周市场已经开始有了初步反应，预计房价增长势头会有所减弱。