西班牙二手房价格下跌40%

　　根据FOTOCASA.COM的最新统计，西班牙房价从2007年四月至今，二手房价格已经跌了近40%。

　　2013年八月，西班牙二手房的平均价格为1767欧/平米，比7月份下降了0.4%。到今年8月，已经是自2010年来第41个月连续下跌。跌势稍有缓和的是今年7月份。

　　从各个自治区来看，只有瓦伦西亚大区二手房价轻微上涨0.2%，均价为1387欧元/平米，Baleares二手房价没有变化，均价为1843欧元/平米。其他大区的二手房见均有不同程度的下降。降幅最大的是LA RIOJA，降幅达2.1%，相比2007年的均价2971欧元/平米，该地区二手房价已经下降了50.5%。

　　从具体价格来看，二手房价最高前三名是巴斯克地区(3.078 €/m2), 马德里(2.375 €/m2)和加泰罗尼亚地区(2.203 €/m2)。最便宜的三个地区是Castilla-La Mancha (1.245 €/m2), Extremadura (1.267 €/m2)和Murcia (1.273 €/m2) 。

　　在西班牙376个市镇中，共有234个市镇二手房价有所下降，占总比例的62%，另有9个市镇房价维持不变，最后有133个市镇的房价有轻微上调。

　　8月份，在各大城市中，最贵的城市是San Sebastián，二手房均价是4.355 €/m2。最便宜的是Fuensalida(Toledo), 均价为800 €/m2。房价涨幅最大的是Albal (Valencia)，二手房涨幅达到7,9%。马德里二手房最贵的区分在Salamanca-Goya-Recoletos，均价达到4.989 €/m2。在巴塞罗那，最贵的区分在Pedralbes-Sarrià,均价4.932 €/m2, 瓦伦西亚最贵区分是Pla del Remei,均价为2.734 €/m2。来源：居外综合

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