西班牙投资移民政策有哪些要求

　　西班牙拥有宜人的气候，是休闲度假的理想选择，西班牙的短期航班也便于自由往返。与2007年价格相比，西班牙南部和东部海岸线一带的房产价格大幅下降，增长迅速的房产交易让投资者看到了投资价值。虽然西班牙推行欧洲买房移民政策起步较晚，但是具有很大的潜力。西班牙买房移民政策规定，个人购置50万欧元房产即可获得居留签证和欧盟高标准的福利，简单的投资要求和大国身份吸引了移民投资者的热切关注。

　　近几年，欧洲一些国家纷纷推出各种投资移民政策，各国移民政策也各不相同，其中西班牙投资移民是备受投资者关注的项目之一，它有哪些政策呢?

　　一)西班牙投资换居留政策的主要目的是什么?
　　西班牙于2013年9月27日通过《支持创业者及其国际化法》并于9月28日正式生效。该法案旨在为西班牙吸引投资促进创业并吸引高素质的人才。推动外国在西投资是新创业法的一个支柱之一，具体来讲就是为了外来投资者、创业者、高级技术人员、研究人员、企业流动员工及其家属等办理居留许可提供更多便利和自由。

　　二)外国投资者申请西班牙居留签证需满足什么投资条件?
　　最少购买200万欧元西班牙国债;
　　最少在西班牙银行存款100万欧元;
　　最少购买西班牙公司股份100万欧元;
　　购买价值50万欧元及以上价值不动产;
　　在西班牙开立新公司，并提交能促进西班牙经济发展的商业计划书，政府将考虑商业计划的投入资金和能创造的就业岗位酌情审批该项投资居留申请。

　　三)购买和持有西班牙不动产用于居住主要涉及哪些税费?
　　购买房产时需缴纳增值税、转让税以及印花税；
　　持有房产阶段需缴纳的税种有：1、净财产税;2、非居民所得税，当房产未被租赁期间，按照核定收入的24.75%计算。如房产用于租赁，则缴纳24.75%的租金收入及基于租金总额计算的转让税;3、房产税;4、城市垃圾税。

　　据宏达移民网了解，去年9月，西班牙出台新的投资移民计划，12月份政府又对于该投资移民计划的法律法规重新进行了整改，在程序办理、时间等方面体现的更加紧凑，使之更加能够吸引外来投资者移民西班牙进行投资。介于该法规的影响，已经有大量的中国移民开始倾向于通过投资的形式进入西班牙移民。一股西班牙“投资移民”的热潮正悄然兴起。

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