西班牙购房移民因何吸引着众多投资者

　　虽然这几年西班牙受欧债危机影响，经济形势相对紧张，但它仍然拥有欧洲大国的地位，其稳定的政局、健全的法制、高品质生活，吸引着众多境外人士移民在此安家定居。从该国移民政策、人文地理、教育福利等方面来看，西班牙是中国投资人较为理想的移入国。

　　据宏达移民网了解，自2013年出台50万欧元购房获居留的移民政策以来，成为最受瞩目的国家，甚至一些世界知名人物都纷纷关注西班牙地产。西班牙购房移民新法规明确指出，目前不在西班牙居住的外国人，如有正当稳定的经济来源，且无犯罪记录，购买价值50万欧元以上的不动产。其配偶和未成年子女可获得首次有效期为两年的居留权。两年有效期满时，如投资人依然符合申请该签证时最初条件，便可申请延签此居留签证。首次和第二次延签均为两年。持有此居留签证满5年时，可申请更换为有效期5年的长期居留卡。

　　所知，50万欧元投资款可以购买一套或多套任任意物业类型，包括住宅、商业、厂房、仓库等，这就为投资者提供了更多的选择空间。移民西班牙获得居留权后，申请人及家人可以在所有申根国自由居住和旅行，持有西班护照，还可以享受全球165个国家免签或落地签。此外，购买医疗保险后，申请人全家还可享受当地医疗服务。

　　西班牙有着优质的教育资源，政府允许获得居留权的申请人子女享受免费义务教育，未来将拥有在欧盟和欧洲经济区自由发展的空间。多数选择通过购置房产方式办理西班牙移民的投资人，主要还是为了在西班牙投资。所以所购房产的出租回报率就一定是投资人的考虑重点。业内专家建议投资人，在成功购房获得西班牙居留权后，将房产委托给专业机构办理出租事务。一般位于市中心、旅游区、学区的房产都更容易获得较高的出租收益。

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