东莞富商香港移民 不为定居为了什么

本地富人通过投资来获取香港身份，其实他们移民香港并不意味着一定会去香港生活，主要看重的还是香港的国际教育、居民福利，还有100多个国家的入境免签。“但东莞人还是习惯东莞的环境，拿到了香港居民身份，也不见得会过去生活”。

绝大多数东莞人如果有机会移民的话，还是会把香港当成首选，其次是澳洲，然后是英国、美国等地，向香港投资移民占了九成。

本地富人移民香港，主要还是为下一代打算，希望孩子能接受国际化的教育。欧洲、美国太远，香港本来就是国际金融中心，又离东莞近，甚至每周都能两地往返。

与此相适应，香港成了境外人民币的主要集散地，各银行纷纷推出全球化的理财产品，高端客户的需求越来越受到私人银行的重视。

银行是绝不会错失市场良机的。招商银行、汇丰银行、中国银行等的在莞分行，都有专门的人员和团队，为东莞客户投资移民和出国留学做辅导并给出建 议。招行收购的香港永隆银行和招银国际在香港的分支机构，都已为投资香港搭设起了较为完善的平台。汇丰银行则以全球网点和境外银行的优势，赢得了不少东莞 客户的信任。

东莞富人投资移民有一个特点，就是投资移民和移民本身是分开的，这与内地其他城市富豪投资移民香港有所不同“东莞富商并不需要投资之后在香港生活。有不少客户的想法很直接，就是只要一个香港身份，今后出入境方便一些，子女今后也能有机会受到更国际化的教育。香港本身就很具有投资价 值，东莞市场的投资移民还是比较有特色”。

在去年的10月14日，香港，房地产被剔除出投资移民香港项目，正式生效。在剔除物业项目后，投资移民申请者需要将1000万港币投资于金融资产，包括股票、债券、存款证、后偿债项、基金等。不过对于这些资产，地产研究部联席董事黄良升认为，虽然并未有详细的数据佐证，但内地资金在香港资本市场上的整体投资应以物业投资为主。

“在香港市场上，因历经数次金融危机，对金融资产的信心早已消失殆尽。”他透露，根据该公司还未公布的研究数据显示，上半年来港购置物业的内地买家已出现了下滑趋势，预计下半年将会继续下降。究其个中缘由，黄良升认为来港购房者多在内地一线城市购有多套房产，受上半年系列调控影响，大部分资金“被套牢，一时难以脱身”。

对于此次香港投资移民新政策，他认为政府“在逻辑上只想寻找替罪羊”，这与上世纪90年代，加拿大温哥华或是美国出台的移民限制政策如出一辙。

而相关人士则认为，人民币升值将会是内地资金流入的主导因素。在两地各方面融合的大方向下，内地人士申请移民数量长远将不会减少，楼市也不会受此影响。

“预计内地居民将会通过投资其他金融产品获得投资移民资格后，再因需要购买房屋居住，”该人士指出，“两地市场的投资价值难以比较，但解决住的问题，无可厚非。”

文章来源：http://www.hongdaym.com/page-16-3213.html