香港楼价的不断高涨,很多香港人认识是内地有钱人吧香港房价推高了。因此,香港特区政府连出新招,稳定房价,其中取消投资房产定居计划、征收额外印花税,这两条对内地以定居为目的的买家以及内地短炒客影响的确很大。然而,虽然此前投资定居计划中选择投资房地产的比例已超过五成,但从近期的情况来看,新政仍然难阻内地人到香港的买房热。
人民币持续升值为内地客赴港购房相当于打了八五折优惠,有位投资人士举例称,假如贷款100万港元,在香港月供是4500港元左右,而在深圳就要6000多元人民币。与此同时,人民币的持续升值也意味着内地客在香港供楼的数目以后可以越供越少。
宏达移民专家表示,投资定居是一种刚性需求,内地人士即使不能直接置业定居,也会通过其他渠道买房,所以这项政策对抑制香港的楼价其实没有太大作用。现在香港特区政府调高定居标准,将门槛提升至1000万港元,意味着申请赴港定居人士的经济实力更强了,那么他们需要买房子的时候完全可以直接选择购买。
香港发挥了很重要的离岸人民币优势,与大陆在经济贸易往来上都有出色的合作,怎样移民香港,实现移民香港梦,很多大陆同胞让自己刚出生的小孩就成为香港居民同时接受香港独特的教育模式。近年来投资移民成为了大陆居民到香港定居的一种重要的方式。
生活在内地的香港人也不少,却很少见内地有反对的声音。这和两个地区的人口基数有关,香港太小,资源和空间都有限,大陆经济又是一个庞大的规模经济,哪怕大陆崛起中的一个微小百分点,也足以让香港当地的商业生态发生扭曲。香港人游行的声音,事实上只反映出本土人还没做好完全准备,而来大陆的香港人口本就稀少,散落在中国各个城市之间,即使有声音,也是零散之声了。
他们愤怒的理由很多,但理智地看待这件事情的话,内地人给香港人造成的困扰完全是身不由己,而且,他们并没有享受到什么特权,迄今为止,内地游客在香港停留最长时间也只有7天,如果要再呆上7天,对不起,你的港澳通行证必须拥有两次赴港有效签注,一般人的做法是从深圳罗湖出境再入境,这样你才能不被驱逐出境,算下来,普通游客在香港最多也只能呆两周。如果内地也有一个公平、高效的环境、有良好的教育制度、拥有令人放心的食品安全以及通行全球的护照,谁愿意背井离乡去移民呢?
不过,愿意来北京或者上海工作的香港人也越来越多,不少外资银行在中国的高管都是香港人,而外企公司的中层以上管理人员也多采用香港或台湾人,这是香港身份在大陆的优势。以这次被香港人集体攻击的奢侈品牌们为例,在大陆为这些奢侈品工作的不少人都是来自香港。外国人相信香港的时尚发源更早,香港人在这些领域也会更有经验。
根据香港移民的数据显示,很多申请人已经拥有了澳大利亚、加拿大等国家的居民身份。那他们为什么还青睐于香港投资定居呢?业内人士分析认为目前移民香港的投资者主要来源于以下三大类:
1、申请美国加拿大澳洲移民,中途放弃的人群
如申请美国移民后企业上市,资产爆增,考虑到美国税务问题,先生取消美国绿卡,全家人另外办理了香港身份,夫人和孩子保留美国绿卡,同时也取得了香港身份等情况
2、已经取得国外护照的人群
已取得国外护照,但为了保留中国身份,仅用国外护照进入香港国际机场,而用中国的护照和港澳通行证回到中国,为了保留多重身份,从而用香港做跳板。
3、子女在美加读书,毕业后希望在港经历黄金5年的人群
很多留学生毕业后想进入国际型企业学习积累经验,但国外就业保护使他们很难找到非劳务的工作,香港移民并且考虑到未来几十年的发展离不开中国的巨大市场,因此香港成了首选地。
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