2013香港移民或许会调整

最新通知，香港投资移民政策将于2013年进行调整。此前2011年、2012年10月市场上都有传言香港移民政策变法，移民门槛会收紧，但经过时间验证，如上都是业内中介或行业推手为宣传推广、加速香港移民申请的一种市场手段。外联香港项目部一直与官方保持紧密联系，确保获取第一手政策信息，在未收到确切消息之前，不会对政策变动发出通知。

但此次最新消息来源，原计划2012年10月召开宣布的《施政报告》将延期于2013年1月16日召开，负责签证管制的助理首席入境事务主任郭俊峰早前曾表示，香港入境处明年会全面检讨投资移民计划，研究范围包括检讨投资门槛、投资产品种类以及运作模式等等。对此，外联香港移民专家提醒，香港投资移民投资门槛2013年极有可能会提升，同时不排除增加限制性条件的可能性，对有意向的申请人应即刻递交移民申请。

外联从移民局内部及业内资深律师处了解，此次消息并非空穴来风，已经有议案提交至入境处进行研讨，一旦议案通过，立即通过《施政报告》宣布执行。此次调整主要来自三个方面：

一、 投资额提高或翻倍

虽然2010年港府将房地产剔出获许投资资产类别，并将投资门槛从650万港元提高至1000万港元，但申请数量锐减几个月后即再次攀升，到2012年市场形势明显好转，今年的香港投资移民申请数量估计将有5000宗。所以此次投资款的提升，预计也是为了抬高投资移民的门槛，降低申请人数。

二、持外国永久居民身份申请人，需至少登陆永居国或有居住历史。

由于内地申请人需要取得外国永久性身份证，才能办理香港移民，因此移民机构一般会为申请人办理一个小国家的永久身份，如冈比亚、几内亚比绍等。但是这些国家交通不便，发展水平落后，其居民身份一般只作为移民香港的跳板使用，鲜少有客户愿意登陆或居住，如果移民政策变动之后这将是很大一个影响客户申请的障碍条件。

三、政策调整时间预估

《香港资本投资者入境计划》2013年政策调整势在必行，预计2013年3月15日将成为新政执行日，因香港入境处一贯处事风格，政策调整前是未有任何预告，新政策宣布出台第二天就按新计划执行，一旦政策变法是没有任何时间余地可以回旋。

港府2013年全面检讨移民计划 预测投资款或将提升

2013年各国移民政策调整已基本完成，各国目前基本上都是希望吸纳更多高端移民申请人包括投资移民和技术移民申请人，今年移民热潮依然不会减退。

香港投资移民越来越吸引着众多的高净值资产人士，据香港相关媒体报道：

香港政府施政报告中则指出，鉴于2010年10月之后，投资款升至1000万，对大陆移民至香港的客户申请数量并无缩减。香港特区政府的有关官员已表示，预计将在2013年全面检讨资本投资者入境计划的成效和运作。

港府投资移民计划推出至今已近九年，为港吸纳资金突破1000亿港元，虽然前年年底将门坎提升至1000万元及将房地产剔出，但每月申请仍有近300宗，吸引力未减，单是今年首四月投资总额就逾150亿元。当局明年会作全面检讨，包括是否调整门坎及会否重新纳入房地产，暂未有定案。此外，当中380位申请人已在港投资满7年，多数已获香港永久居留权或无条件留港资格，正式成为香港人。

宏达移民预测，香港投资移民 2013年投资款或将提升至2000万港币。建议申请人勿失良机，及时递表，一旦申请材料递交移民局，将不受新政策影响。

投资移民使香港住宅供不应求

据很多香港投资移民公司谈到，香港楼价有望持续上升，主要是因为有大量中国大陆买家、全球专才到香港工作。内地商人投资移民香港经营自己的事业，让香港的投资移民市场增添了一道靓丽的风景线，加上香港失业率偏低，港人不愿意移民，促使香港住宅供不应求。

港政府解决居民置业问题

为解决越来越多居民无法置业的问题，香港特区政府过去一年积极推出限价或限尺的单位。市场上不少人担心数年后面积300平方英尺至500平方英尺的中小型单位，将会因为供应突然增加而出现价格大幅下跌，但林奋强对此却不感到忧虑。

在外国如纽约，300至500英尺的单位都很受欢迎。而在香港，不少海外专才来港居住，他们都是单身人士，均偏好面积较小的房子，对该类单位会有一定需求。

香港政府早前公布的施政报告，只集中解决中产人士的住屋问题，忽略了香港基层和富户人数增加所引致的住屋压力。有关人士建议当局应集中兴建豪宅和公屋，以应对香港未来的住屋需求。

国内精简税制。目前大陆的税收制度极为复杂，同一行为课征多种税收的现象非常多，，这种复杂税制也进一步推高了征税成本。因此，结合新一轮税制改革，必须解决这种局面。

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