房产交易税率分段计算表
物业价值 | 税率 | 税费中可扣除金额 |
€ 92,407 以下 | 1% | 0.00 |
€ 92,407--€ 126,403区间 | 2% | 924.07 |
€ 126,403--€ 172,348区间 | 5% | 4,716.16 |
€ 172,348--€ 287,213区间 | 7% | 8,163.12 |
€ 287,213--€ 550,836区间 | 8% | 11,035.25 |
超出€ 550,836 | 单一税率6% |
★ 印花税:总房款的0.4%--0.8%(按区域不同划分)
★ 物业税:乡村地区的物业,为每年0.8%。其他的城市物业为每年0.5%-0.8%。
★ 租金税:如果房屋出租,租金税为租金的15%。
★ 资本利得税:如果出售房屋,资本利得税按照买卖差价的25%计征。若你是葡萄牙税务居民(每年在葡萄牙居住超过183天),且持有房产时间超过3年,此资本利得税可以免除。
★ 遗产税: 无。但直系亲属继承,须缴纳印花税0.8%。如非直系亲属继承,需缴纳印花税10%。
▪ 恭喜Y先生及其家人成功获得了葡萄牙.. ▪ 恭喜W先生成功购买葡萄牙房产 ▪ 恭喜S先生成功获得了葡萄牙居留卡 ▪ 恭喜X先生成功购买葡萄牙房产 ▪ 恭喜J先生全家成功获得了葡萄牙居留.. ▪ 恭喜Z先生成功购买葡萄牙房产 ▪ 恭喜H女士获得葡萄牙居留卡 ▪ 恭喜Z先生全家获得葡萄牙居留卡 ▪ 恭喜G先生获得葡萄牙居留签证 ▪ 恭喜黄先生获得葡萄牙居留签证 ▪ 恭喜王先生成功投资葡萄牙里斯本房产 ▪ 恭喜广东深圳何先生获得葡萄牙居留身.. ▪ 恭喜广东李女士顺利获得葡萄牙签证 ▪ 恭喜浙江陈先生一家三口顺利获得葡萄.. ▪ 恭喜河北申女士顺利获得葡萄牙签证