2012年10月9日,葡萄牙正式推出了黄金居留证计划,即通过在葡萄牙投资50万欧元购置房产的方式,便可全家移民葡萄牙,享受优质社会福利和舒适的生活环境。
葡萄牙房产业人士赵鸿祥介绍,目前葡萄牙房产市场已进入触底反弹的时机,预计里斯本的公寓能达到3%-5%的收益率,商铺收益率则达到7%。50万欧元大概可以买到100多平方米的房子。
据了解,葡萄牙里斯本的房产,主要集聚在世博区(1998年世博会由葡萄牙申办)、老市区、市北区和卡斯卡伊斯四个区域。此次记者跟随中国的申请者分别考察了该世博区、老市区和贝伦区等地的房产,其中世博区又称富人区,整体环境非常现代,众多国际大公司的办公室都安置在这里,很多房产都是一线的海景房,中国的客人选择世博区的较多,不过由于客人涌入的较多,世博区的房产价格也变得坚挺;老市区的文化底蕴比较浓厚,但由于里斯本是建在几个山坡上的,市区的道路非常陡峭,有的坡度都高达45度,停车都非常困难,道路也比较窄,所以中国申请者选择的较少。据悉,卡斯卡伊斯区位于里斯本的西南方向,多以别墅为主,又称贵族区。
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