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葡萄牙投资移民 选好房产可降低风险

时间:2014-05-05作者:www.hongdaym.com 来源:宏达移民网浏览:14字体:[ ]
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  据宏达移民网了解,葡萄牙买房移民2013年正式进入中国移民市场,其结结实实的在中国掀起移民欧洲热浪。截至2013年11月上旬,已有248名中国人通过买房移民获得葡萄牙临居签证。虽然葡萄牙买房移民政策的出发点为刺激经济,但葡萄牙政府诚意十足:只需购买50万欧元的房产,便最快可三个月获葡萄牙临居身份,且不要求申请人的财产来源、学历、语言等等,这对已经习惯了传统移民项目漫长周期和繁琐手续的申请人来说,称得上低难度项目。

  在葡萄牙,只要购买价值50万欧元的房产,购买人就可以为自己、自己的配偶及未满18周岁的子女申请葡萄牙居留权。

  据悉,移民葡萄牙其审理周期不过2个月时间。但是在选择投资楼房时,也要注意最好不要投资期楼或楼花,要投资现楼,因为现楼的价格相对高一些,会减少投资风险。然后将房子的位置地段作为重点考虑因素,同时,可以收集周边同类物业的市场资料,包括过去几年的成交价变动及成交率等做出判断。而对于房产未来的增值潜力,则要看该地段是否有重大项目会带来人口流入,以及租赁市场是否健康,租金回报是否合理稳定等。

  当然作为投资人,最关注问题莫过于投资固定收益回报。据业内专业人士表示,葡萄牙房产投资收益率较高,房产出租年收益率可达到3%-5%。首都里斯本市中心及周边主要区域的房地产价值是稳定的,同时长期租金收益率一直呈上升趋势,直到今天收益率一般达到7%-9%。葡萄牙房产正是以较低的投资门槛和较高的投资回报率,获得了不少移民投资人的青睐。当然了,在葡萄牙买房移民政策上,可以说也是风险和挑战并存的,想降低风险就需要挑选好房产。

文章来源:http://www.hongdaym.com/page-149-4957.html

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关键词:移民  移民葡萄牙  葡萄牙买房移民  
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