投资移民葡萄牙火爆 迎来新一轮移民热潮

　　葡萄牙作为欧洲大陆首个正式推出购房移民政策的申根国，自2013年正式进入中国市场后，因其宽松的条件，极低的风险以及超高的回报受到了越来越多国人的亲睐。

　　近期受加拿大拟将“一刀切”的直接影响，移民葡萄牙更是空前火爆，仅2月17日上午，葡萄牙移民项目就有58个中国人按指模。不同于传统移民国家的先移民后置业，葡萄牙推出的购房移民政策同时解决了房产和身份两大问题，在很大程度上满足了许多国人“购房置地”的投资情结。尤其是在加拿大宣布或将终止联邦投资移民政策之后，大洋彼岸的葡萄牙迎来了2014年移民的新一轮热潮。

　　据宏达移民网了解，根据葡萄牙“黄金居留计划”，葡萄牙在买房方面的要求也非常宽松，投资人在葡萄牙可购买多套住房，只要所有房产总价达到50万欧元即可申请，也不限定房产类型，商铺、住宅皆可购买。买来的房产既可以自住，也可以出租，投资人在坐享永久产权房的同时，还能带来不错的房产收益。

　　葡萄牙房产市场的数据统计资料显示，葡萄牙的房屋出租率很高，常年购房租房需求巨大，一般来说出租收益率在5-7%。专家预测，随着欧洲经济的整体回暖，中国投资者会在投资的过程中得到他们所期待的回报。而在经历了长达三年的衰退后，曾经的欧债危机“重症患者”葡萄牙也终于缓过一口气，经济形式的回弹正在逐渐加速。不过葡萄牙政府并未因此对政策做出调整，依旧诚意十足的以低门槛来迎接各国投资人。当然，这并不意味着葡萄牙买房移民的政策将会一直不变。专家提醒，随着各国“购房入户”大军的涌入，受到国家面积小、人口密度大等客观因素的限制，葡萄牙购房移民政策收紧或关停是必然的结果。

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