葡萄牙买房移民门槛低回报率好获青睐

　　近些年随着国内房价居高不下，市民买房热情也开始日趋降低，与此恰恰相反的是，很多国人逐渐将目光投向欧洲房产市场，以葡萄牙买房移民为首的投资队伍开始不断壮大起来。有数据显示，葡萄牙在欧洲购买房产的目标地区与欧盟国家公民度假目的地排名中均名列前三。对于中国高资产人士来说，买房除了可以投资，还是对西方文化或生活方式的向往。

　　据《宏达移民网》所了解，葡萄牙买房移民50万欧元的投资款，换来的不只是欧盟国家的移民身份，更重要的是为移民葡萄牙的申请人提供了一个风景如画的宜居之地，一种高品质的生活方式。此外，与国内物业产权仅70年相比，海外除非房产进行了交易使所有权发生变更，否则绝大多数都是永久产权。

　　业内专家表示，购买房产能获得移民身份，这让不少国人蠢蠢欲动。在葡萄牙，只要购买价值50万欧元，约400万人民币的房产，投资者就可以为自己和配偶以及18周岁以下的子女申请移民葡萄牙获得居留权，审理周期大约2个月时间。葡萄牙房产投资收益率较高，房产出租年收益率可达到3%-5%。首都里斯本市中心及周边主要区域的房地产价值是稳定的，同时长期租金收益率一直呈上升趋势，如今收益率一般达到7%-9%。葡萄牙房产正是以较低的投资门槛和较高的投资回报率，获得了不少移民投资人的青睐。

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