购房移民葡萄牙 选房技巧必备

　　移民热潮正在席卷国内，当前移民市场上，最火的移民项目就是购房类移民。葡萄牙以其欧盟、申根“双重身份”、“一人申请三代移民”及“永久产权世代传承”等众多优势，受到诸多内地投资者的追捧。

　　据《宏达移民网》所了解，葡萄牙2012年推出 “黄金居留许可计划”，该计划明确提出主申请人年满18周岁，无犯罪记录，购买葡萄牙50万欧元或以上房产，即可申请葡萄牙绿卡。由此，移民葡萄牙关键在于购房。可身在国内很难了解当地房产情况，而提前获知葡萄牙买房技巧，选取到自身满意的优质房产，则葡萄牙购房移民将真正达到“投资”与“移民”双赢!在葡萄牙购房，都要清楚哪些事项呢?

　　葡萄牙买房：自住、投资有区分
　　目前，葡萄牙房产投资主要集中于三大地区：里斯本、阿尔加维和卡斯卡伊斯。在购房前，投资人要首先明确房产的用途：是用于自住还是用于投资。

　　葡萄牙买房：公寓、别墅产权要细察
　　在葡萄牙购房，公寓与别墅的产权是有区分的。如果在葡萄牙购置别墅，那别墅和所在土地均属于购房者，购房者享有世代传承及改建的权利。与购置别墅不同，购置公寓的业主并不拥有全部建筑物。不能擅自更改外观和用途。如果执意更改，需通过分层公寓的拥有者或其代表投票决定。

　　葡萄牙买房：甄别房地产商优劣
　　在此经济环境下，尤其要注意甄别房地产商的优劣，实力较弱的开发商可能遭遇资金断链问题、房产品质问题、房屋抵押问题等，而拥有雄厚实力的开发商不仅房产品质有保障，还能提供各种购房福利，诸如减免部分费用，赠送家具等。

　　移民葡萄牙，除了具备“挑房”的眼光，还要有甄选优质移民机构的“火眼金睛”。

文章来源：http://www.hongdaym.com/page-145-9237.html