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葡萄牙买房移民对房产投资的要求细节

时间:2015-02-03作者:www.hongdaym.com 来源:宏达移民网浏览:8字体:[ ]
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  葡萄牙黄金签证项目中,最受投资者青睐的就是买房移民了,葡萄牙买房移民不需提供资产证明,不需解释资金来源,该政策要求申请者购买50万欧元以上的当地房产。

  据宏达移民网所了解,葡萄牙移民新政出台让许多关注海外移民的投资者眼前一亮。新政规定,非欧盟国家公民只需在葡萄牙购买50万欧元以上房产,即可全家三代移民葡萄牙。50万欧元所购房产不限住宅或是商铺,房产可买多套,而且不限定只能购买住宅,购买商铺、工业用地、农业用地等均可,房产可用于出租,投资期满后可出售。

  所知,成功获得移民身份后,便可享受当地公民医疗、教育等各方面的福利,子女更方便进入欧洲名校就读,投资人亦可在葡萄牙工作或经商。

  对于,购买50万欧元以上的房产条件宽松,房产可买多套,而且不限定只能购买住宅,购买商铺、工业用地、农业用地等均可。具体来讲:投资者可以购买单套价值在50万欧元或以上的房产;如果购买多套房产,其总价值达到50万欧元以上,是合格的;如果三个申请人——或三户家庭共同购买一套房产,各拥有1/3的产权,每份在50万欧元以上,总共在150万欧元以上,也是符合投资移民条件的。

  根据葡萄牙相关规定,超过50万欧元以上的房款可以贷款,贷款利率7%左右,贷款比例不得超过购房款总额的50%。但是贷款申请细则当中还有明确规定,就是需要持有居留卡的人士才可以申请贷款。因此,实际操作中目前难以在购房时直接贷款。如客户确有需求,可在拿到房产证后进行房产抵押贷款,但是此类贷款一般不能超过5年的还款周期,贷款利率和比例都与前述类似。

文章来源:http://www.hongdaym.com/page-145-8624.html

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