你好,欢迎进入小国护照移民投资官方网站,我们将竭诚为你提供最真挚的服务!
因为专注,所以专业
400-022-1201
梦想国度
香港
瓦努阿图
圣基茨
葡萄牙
美国
加拿大
新西兰
西班牙
新加坡
澳洲
英国
荷兰
当前位置:首页 > 葡萄牙 > 葡萄牙移民 > 移民动态 > 正文

热门标签:移民留学投资移民

葡萄牙购房移民最需要注意的问题

时间:2014-12-09作者:www.hongdaym.com 来源:宏达移民网浏览:12字体:[ ]
分享到:
    更多

问题一:50万欧元价值及以上的房产具体是指哪种类型的房产?

50万欧元以上房产的详细含义是:投资者可以购买单套价值在50万欧元或以上的房产;如果购买多套房产、其总价值达到50万欧元以上,是合格的;如果三个申请人——或三户家庭共同购买一套房产,各拥有1/3的产权,每份在50万欧元以上,总共在150万欧元以上,也是符合投资移民条件的。

问题二:50万欧元可以在葡萄牙买到什么样的房产?

以公司考察过的房产为参照物来看,里斯本的房价在整个欧洲大陆国家中排名在最后几位,如果在里斯本市区购买一套130平米左右的2居高级公寓,室内有家具、车库、阳台、楼台、储藏室,外面有泳池,价格只要约51万欧元;如果购买海边4居200-300平米独栋别墅带泳池的,价位在50-60万欧元左右。如果在南部的阿尔加维买房,面积在250平米左右的远郊5居室的独栋海景别墅,带泳池,只需要51万欧元左右。

问题三:三代人同时移民是什么意思?

一家三代同时移民是葡萄牙“黄金移民计划”的一大亮点,它是指申请人的配偶、子女、申请人的父母以及申请人配偶的父母均可一同申请移民,实现三代同堂,这对于那些担心父母养老问题的申请人尤为适合。申请人子女从小学到高中均可享受免费基础教育,大学学费也比较低,而且每年缴纳550欧元就可以购买社保,享受社会福利。

问题四:葡萄牙购房移民的流程是怎样的?

葡萄牙购房移民的程序比较简单,首先投资者先办理签证去葡萄牙考察房产,决定购买后与开发商签订临时合约并付定金;第二步投资者需在银行开户并办理税号,同时要委托律师,签订正式合同并进行公证;投资者回国后在要求的时间内付清房产余款,并办理房产买卖交易、备案、过户等手续;投资者准备申请资料,递交葡萄牙移民局申请首次的居留签证;4-6周后投资者获得居留签证;在投资满5年后申请永居。

问题五:签证的续签及入籍需要达到什么条件?

首先,申请人必须保持所购投资项目至少5年;其次,申请人必须在取得居留签证后第一年在葡萄牙居住至少7天,接下来的每一个两年里居住至少14天;5年投资期满后,达到最简单的语言要求后,可申请永久居留身份,满6年可申请入籍;最后,获得永居也就是绿卡后,每两年入境一次即可。

问题六:葡萄牙房产市场目前处于什么样的发展状况?

受欧洲金融危机的影响,葡萄牙的房产价格近几年一直出现下跌趋势,房产市场疲软无力。直到2012年年底,房价才开始止跌企稳,并开始出现回升的趋势。目前葡萄牙的房产价格和高峰期时相比,已经下跌了20%左右,南部度假区的房产价格相对稳定,降幅很小。葡萄牙房产市场开始走出低谷、价格出现回升之际,正是抄底入市的最好机会。

问题七:在选择房产时投资者应注意哪些问题?

通过实地考察,移民总结出以下几点注意事项,供投资者参考:

第一,选择区域要倾向于里斯本世博CBD区或南部阿尔加维高档度假区,因为这两个区域的房产比较保值,已经开始涨价;

第二,选择豪宅或高档房,抗跌性较好,出租率特别高;

第三,选择现楼,不要期房,这样相对安全很多;

第四,选择带租约有稳定回报的房产,省心省力;

第五,要亲自到现场考察楼盘,不能轻信网上的房产宣传图片;

第六,从移民角度来看,越早投资越好。之前澳门100万澳门币及香港650万港币投资移民的经验相信很多人都知道,葡萄牙目前也是一样,“黄金移民计划”大约会推行两年的时间,到2015年政府换届之时,这个计划可能会停止,或者提高门槛。


文章来源:http://www.hongdaym.com/page-145-7512.html

了解更多详情,宏达资深顾问为您解答,点击接通...
免责声明:本网站部分文章和信息来源于互联网,本网转载出于传递更多信息以供参考交流之用,文章仅代表作者本人观点,不代表本网站观点和看法,与本网站立场无关,特此声明。
关键词:移民  葡萄牙购房移民  购房移民  葡萄牙  
相关新闻
更多葡萄牙移民 葡萄牙移民投资购买房产维持5年以上 葡萄牙买房移民项目较突出的一大优势 葡萄牙移民更新黄金居留许可申请入籍法案 葡萄牙投资移民居住期限要求宽松 移民葡萄牙获得身份后可拥有的好处
更多香港移民 香港优才计划如何申请 香港汇丰银行强积金账户绑定操作全解析 快速办理香渗银行银行卡,轻松踏上国际金融旅程指南 香港渣打银行:探索多样化的银行卡选项 香港银行开户指南:步骤详解与必备材料清单
推荐专区

香港专才计划

香港劳工签证

香港学生签证

荷兰移民项目

More>>最新资讯
葡萄牙移民投资购买房产维持5年以上
葡萄牙买房移民项目较突出的一大优势
葡萄牙移民更新黄金居留许可申请入籍法案
葡萄牙投资移民居住期限要求宽松
移民葡萄牙获得身份后可拥有的好处
2019年葡萄牙35万欧元起买房方式或将是主流
葡萄牙投资购房移民可随行的家庭成员
葡萄牙购房移民投资所购房产须得到认可
投资购房移民葡萄牙宜把握利好时机
葡萄牙投资移民35万欧元起买房或将是主流
葡萄牙移民黄金居留计划将理性升温
葡萄牙投资购房移民具性价比的选择
葡萄牙投资移民进入欧盟及申根国的好途径
葡萄牙买房移民新增项目投资35万欧元起
移民葡萄牙投资房产办理 高性价比的选择
葡萄牙购房移民 投资移民项目中的一匹黑马
投资买房移民葡萄牙5年后卖房不影响居留权
葡萄牙投资买房移民项目优势好受青睐
移民葡萄牙投资购房申请 一种高性价比的选择
葡萄牙购房移民 众多人士移居欧洲的优选
获取外籍身份入读国际学校 48小时代办获取外籍身份,解决孩子外籍身份 入读国内国际学校问题?
香港幼稚园 香港幼稚园、香港幼儿园、香港小学
香港工作签证办理须知 现在想到国外发展的人越来越多,而中国的香港也受到了热捧。然而,想要到香..
移民评估 留学评估
更多成功案例
恭喜广东T先生成功投资葡萄牙房产 恭喜L先生成功购买葡萄牙房产 恭喜L先生及其家人成功获取葡萄牙居..

▪ 恭喜Y先生及其家人成功获得了葡萄牙.. ▪ 恭喜W先生成功购买葡萄牙房产 ▪ 恭喜S先生成功获得了葡萄牙居留卡 ▪ 恭喜X先生成功购买葡萄牙房产 ▪ 恭喜J先生全家成功获得了葡萄牙居留.. ▪ 恭喜Z先生成功购买葡萄牙房产 ▪ 恭喜H女士获得葡萄牙居留卡 ▪ 恭喜Z先生全家获得葡萄牙居留卡 ▪ 恭喜G先生获得葡萄牙居留签证 ▪ 恭喜黄先生获得葡萄牙居留签证 ▪ 恭喜王先生成功投资葡萄牙里斯本房产 ▪ 恭喜广东深圳何先生获得葡萄牙居留身.. ▪ 恭喜广东李女士顺利获得葡萄牙签证 ▪ 恭喜浙江陈先生一家三口顺利获得葡萄.. ▪ 恭喜河北申女士顺利获得葡萄牙签证

热门排行热门推荐更多
葡萄牙驻华总领事馆联系方式及地址 2015葡萄牙移民新政或将涉及改动的四.. 投资移民葡萄牙哪种方式最好? 投资买房移民葡萄牙5年后卖房不影响.. 2015葡萄牙移民新政策正式生效 葡萄牙购房移民十大常见问题 葡萄牙购房移民一举多得受追捧 葡萄牙买房移民约6个月获临时居留权 葡萄牙移民入籍条件要求有哪些
人才招聘联系我们诚邀加盟法律声明关于小国护照网站地图留言咨询Rss动态邮件订阅