葡萄牙投资移民常见问题大全

葡萄牙移民局正式推出了黄金居留证计划，即外国人通过在葡萄牙投资50万欧元购置房产的方式，可以全家移民葡萄牙，享受当地居民优质社会福利和舒适的生活环境。申请人办理葡萄牙投资移民后会先获得1年临时居留签证，1年后申请人需要通过续签获得2年的居留签证，此2年期满后需要再续签2年(简称“1+2+2”)。5年后申请人就可获得葡萄牙的永久居留签证，6年后可申请国籍。下面是葡萄牙投资移民常见问题解析

1.葡萄牙买投资移民哪些移民投资人士?

葡萄牙既是欧盟成员国之一，又是欧洲申根国之一。对于想在欧洲生活、学习、工作、经商、享受欧洲国家各种便利条件及高福利社会保障的人士来说，葡萄牙投资移民计划(又称“黄金移民计划”)谓是目前移民市场上最具性价比的移民项目，是进入欧盟及申根国的最佳途径。

总体上说，葡萄牙黄金移民计划主要适合以下几类人群：

1)希望与欧洲、非洲和中东地区有贸易往来的商人。

葡萄牙地处欧洲，北部和东部比邻西班牙，西部和南部濒临大西洋海岸。地理位置得天独厚，交通便利。16世纪时葡萄牙和西班牙成为影响世界的全球性帝国，这在很大程度上得益于其在地理和交通上的独特优势。地理位置和交通条件的便利，极大的方便了在本地及非洲、亚洲部分国家及中东等地的生意人士进行各种业务往来。通过黄金移民计划获得葡萄牙永居身份，就相当于获得了欧盟及申根国家身份，也就是获得了通行欧洲及世界上绝大部分国家的一把万能的钥匙，这对经商投资人士而言，是一个非常有利的因素。

2)希望快速获得移民身份的人士。

葡萄牙黄金移民计划由于实施不久，无论是从政策方面，还是从审批时间来看，条件都相当的宽松。政府公布的标准为2个月完成审批，充分表明了葡国政府推行黄金移民计划的决心和诚意，以及各层机构的高效配合程度。相比美国投资移民相对较长的审批期限，以及加拿大人满为患、遥遥无期的等待，葡萄牙的优势已经不言而喻。

3)房地产投资者，受中国政策限制发挥的人士。

众所周知，自从国家的新"国五条"出台以来，在国内投资房地产有了更多的限制和约束，令众多投资人士相当苦恼。随着海外购房热的兴起，越来越多的富裕阶层将目标转向国外，以弥补在国内无法实现的投资空缺。葡萄牙房产市场价格刚刚有回升的趋势，目前正是抄底买入的绝好时机。在这种环境下，购房移民可谓一举两得，既可以获得移民身份，又可以实现投资的回报，享受巨大的房产增值或出租收益，最适合热衷于房产投资的中国人。

4)对子女教育有一定的期望值，希望子女可以就读世界名校的人士。

葡萄牙的欧洲及申根国家身份，使投资人士可轻松实现子女的名校梦想。获得居留签证后，投资者可以自由出入欧洲国家，其子女可在26个申根国家自由学习，报读欧洲名校，享受本地生低廉的学费待遇。在葡萄牙本地获得的学历获得绝大多数世界名校的认可，可大大节约学生就读的时间及各种花费，享受世界最先进的教育资源和条件。

5)希望获得安全舒适的生活环境，享受高品质生活的人士。

葡萄牙由于交通便利发达，自然环境优越，已逐渐成为欧洲王室成员、好莱坞明星的度假新领地。这里食品安全、空气清新、气候宜人，优美舒适的海滩比比皆是，是休闲放松的好去处。同时，葡萄牙国家统一，政治稳定，治安良好，人民友善，较之一些传统移民国家更有民族亲和力和包容性，很适合移居人士。

2.如果孩子现在17岁，等他5年后换永居时，是否需要单身未婚经济依赖父母。如果孩子现在是18岁以上，换永居时要保持这种状态对吗?

孩子现在未满18岁可以跟主申请人同时申请，但是当他拿到葡萄牙临时居留权满18岁以上了，此时需要注意孩子在没有拿到永居时候，需要保持三个状态：第一未婚、第二在读、第三经济上依赖主申请人。当然没有标准的文件查验这三个状态，未婚，可以在葡萄牙以外的国家登记，葡萄牙查不到;在读，只要在全世界所有教育部认可的学校在读均可;经济上依赖主申请人这个条件非常容易满足了。

3.主申的父母是否有65岁以上的界定?

主申请人的父母及配偶的父母如果同时申请，未满65岁的需要经济上依赖主申，年满65岁以上，没有很严的界定经济上依赖主申。

4.如果两个家庭购买了一套100万的房产，是否可以两家一起办移民?

只要购买的房产超过50万即可，也就是两个家庭买一套100万以上的房产和购买多套累计100万的房产都可以。50万欧元以上房产的详细含义是：投资者可以购买单套价值在50万欧元或以上的房产;如果购买多套房产、其总价值达到50万欧元以上，是合格的;如果三个申请人——或三户家庭共同购买一套房产，各拥有1/3的产权，每份在50万欧元以上，总共在150万欧元以上，也是符合投资移民条件的。

5.我为什么要办理葡萄牙投资移民?

葡萄牙买房移民，条件简单，审理速度快，从签约到获批3个多月，移民监少，平均一年住7天，5年后转成永居，房产可卖掉不影响身份，6年后入籍，等同于持有了一个欧盟身份，享受欧盟国家人福利待遇。免签156个国家。

6.办理葡萄牙购房移民的流程?

第一步 签约，准备签证去考察;第二步 到葡萄牙当地购房，按指纹;第三步 回国后打剩余房款;第四步 递交文件及支付50万欧元房产证明;第五步 移民局获批涵;第六步 发卡。

7.三代人同时移民是什么意思?

一家三代同时移民是葡萄牙“黄金移民计划”的一大亮点，它是指申请人的配偶、子女、申请人的父母以及申请人配偶的父母均可一同申请移民，实现三代同堂，这对于那些担心父母养老问题的申请人尤为适合。申请人子女从小学到高中均可享受免费基础教育，大学学费也比较低，而且每年缴纳550欧元就可以购买社保，享受社会福利。

8.购房之前，有哪些手续需要办理?(如开户、注册税号等)

购房前需要开税卡和银行账户。

9.房产证上可以写几个人的名字?是否可以夫妻共有超过100万的房产，两个成为独立申请人，不用夫妻团聚，只用后期办理小孩的团聚?

房产证没有限制名额。可以夫妻共有超过100万的房产，两个成为独立申请人，不用夫妻团聚，只用后期办理小孩的团聚。

10.怎么证明房产超过50万欧元?需要提供什么证明材料?购房合同和发票就够了吗?

购买合同就可以证明了。

11.申请人须具备哪些申请条件?(如年龄，资产，管理经验等)

请人须超过18岁，无犯罪记录。

12.购买房后，可否出租?会涉及什么税费吗?出租的收益如何?

购买房后，可以出租，出租一个月的租金用于交政府税，出租的收益大约5%到6%。

13.除了买房外。还需要存生活保障金吗?

不需要出示任何生活保障金。

14.移民申请者可以购买多少套房产?有数量上限吗?

没有限购数量房产。

15.葡萄牙投资移民之后是否可以工作?

是可以工作

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