新西兰房产：奥克兰房市均价现五年来最大涨幅

自2012年起，奥克兰房价就开始一路飙升，Barfoot & Thompson数据显示，奥克兰房屋的平均销售价格已达584715纽币，仅2012年一年时间内，奥克兰房屋的平均售价已蹿升了4万纽币。

Barfoot & Thompson近期公布的数字显示，去年大奥克兰范围内房屋的平均售价为584715纽币，相比2011上涨41590纽币。Barfoot & Thompson总经理Peter Thompson表示，在过去两年中，奥克兰的平均房价上涨了7.7%，创下五年来最高涨幅。

作为传统的“销售强月”，该公司12月内共有920套房屋以624015纽币的均价销售一空，而这也是8年以来的最高均价纪录。在这些房屋中，有87处房产售价超过百万，42.8%的房屋售价低于50万。

Peter Thompson表示，与11月创纪录的627721纽币的房屋均价相比，奥克兰房市均价在12月份内下降了4000纽币，但2012年最后三个月的销售均价依然超过了60万纽币。

Peter Thompson同时指出，房源的不断减少令该12月份在该公司上市销售的房屋数量创下10年以来的最低记录，这一数字比2011年12月低出17.6%。同时，他说：“这也是10年以来首次申请上市待售的房屋（697）少于实际售出的房屋（920）。截止12月底，在我们公司内注册待售的房屋仅有3410处，11月低出10.6%，再创新低。

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