澳洲房产投资优势渐显 投资移民正当时

　　出于保值增值或投资需求，中国富人移民往往倾向于投资买房。在投资移民的新政推动下，澳大利亚悉尼和墨尔本两大城市的房市逐渐升温。

　　业内人士分析认为，其个中原因不仅是因为澳洲房产投资的优势越来越被国内投资者所青睐，还在于澳洲利率下降，中国投资者的购买力逐渐增强。

　　宏达移民据了解，澳大利亚有6大城市是中国人喜欢置业的地方，分别是悉尼、墨尔本、布里斯班、海岸、阿德莱德和珀斯。一位不愿透露姓名的移民客户表示，“对我们这种自住型的购房者来说，住宅周边的配套设施、医疗保健、教育资源等是最重要的考虑因素。”，如果买房是为了投资的话，除了上述这些因素外，还要考虑房产能否升值以及投资回报的问题。

　　眼下，悉尼的独栋房屋及公寓房，一般只需一个月便能找到买主，但如果是畅销房，通常挂牌几天内便快速成交。就连比较偏远的南澳，房市同样也呈上升势头，很多在2012年一直没卖出去的房产在2013年却很快就脱手了。

　　而对一些人看来，澳洲新一轮的房产上升周期已经到来，当下正是海外投资者进入澳洲房地产的绝佳投资机会。就目前的“500万重大投资者签证”来讲，除允许申请人直接投资政府债券和澳企业外，还可以允许以投资澳洲房产形式移民澳洲，显然很合中国人的胃口。最快也只要2个月即获批准，可以说是投资人递交申请的最佳时机。

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